1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
所沢市
47.1万円/㎡
前年比+5.2%
所沢スカイライズタワー
埼玉県所沢市御幸町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩7分
1997年築 / 31階建 / 300戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
5,562万円
64.2万円/㎡
3,601
4,908
6,216
7,524
AI査定結果
推定相場価格
5,562万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,908万円〜6,216万円
56.7万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
所沢スカイライズタワー
5,780万円（66.7万円/㎡）/ 14階 / 86.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は64.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,780万円 | 66.7万円 | 14階 | 86.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 4,399万円 | 62.1万円 | 9階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 5,999万円 | 94.7万円 | 31階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 4,798万円 | 71.1万円 | 19階 | 67.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 4,499万円 | 64.8万円 | 26階 | 69.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 5,999万円 | 88.4万円 | 27階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,499万円 | 64.8万円 | 26階 | 69.43㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/08 | 4,480万円 | 63.2万円 | 9階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 4,898万円 | 72.6万円 | 19階 | 67.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 4,480万円 | 51.8万円 | 14階 | 86.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 4,180万円 | 62.5万円 | 22階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 4,580万円 | 64.6万円 | 9階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 4,699万円 | 67.7万円 | 26階 | 69.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 3,780万円 | 56.8万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 4,699万円 | 66.3万円 | 9階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 4,699万円 | 67.7万円 | 26階 | 69.43㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/21 | 4,280万円 | 67.5万円 | 31階 | 63.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 4,799万円 | 69.1万円 | 26階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 4,300万円 | 63.4万円 | 27階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 4,480万円 | 51.9万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 4,999万円 | 72.0万円 | 26階 | 69.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 5,999万円 | 82.3万円 | 31階 | 72.93㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 4,799万円 | 69.1万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 4,580万円 | 53.1万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 4,999万円 | 72.0万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 4,480万円 | 51.9万円 | 2階 | 86.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 4,580万円 | 53.1万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/19 | 4,080万円 | 55.0万円 | 6階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,680万円 | 54.5万円 | 19階 | 67.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 5,999万円 | 82.3万円 | 31階 | 72.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 5,999万円 | 82.3万円 | 31階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 5,999万円 | 82.3万円 | 31階 | 72.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/25 | 3,980万円 | 70.3万円 | 27階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 5,999万円 | 82.3万円 | 31階 | 72.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/20 | 3,980万円 | 56.2万円 | 9階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,580万円 | 53.1万円 | 2階 | 86.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,990万円 | 55.1万円 | 24階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,680万円 | 54.3万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 4,280万円 | 59.1万円 | 24階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,880万円 | 57.5万円 | 19階 | 67.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 3,980万円 | 59.0万円 | 19階 | 67.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 4,680万円 | 54.3万円 | 2階 | 86.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 3,180万円 | 56.9万円 | 4階 | 55.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 4,700万円 | 54.5万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/07 | 4,700万円 | 54.5万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 4,680万円 | 54.1万円 | 14階 | 86.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 4,700万円 | 54.5万円 | 2階 | 86.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 4,890万円 | 56.7万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 3,480万円 | 62.3万円 | 4階 | 55.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 3,880万円 | 61.7万円 | 20階 | 62.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/07 | 4,499万円 | 67.3万円 | 19階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,499万円 | 67.3万円 | 19階 | 66.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 所沢スカイライズタワー 所沢市御幸町 | 所沢駅7分 | 5,780万円 | 66.7万円 | 86.63㎡ | 3LDK | 14階 / 31階建 | 南 | 1997年 | 300戸 | RC |
| 2025/01/25 | フォーラスタワー所沢 所沢市元町 | 所沢駅12分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 16階 / 31階建 | 南 | 2000年 | 348戸 | RC |
| 2024/09/02 | コンセールタワー所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 21階 / 25階建 | 北 | 1995年 | 253戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、所沢市では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は所沢市の平均と比較して41.6%割高です。
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